İstanbulda Geniş Manzaralı Ultra Lüx Havuzlu Villa

İSTANBUL’UN OKSİJEN MERKEZİ ÖMERLİ’DE

DOĞAYLA İÇ İÇE 6+2 MÜSTAKİL HAVUZLU MALİKANE KONSEPTİ

Şehrin gürültüsünden ve stresinden uzakta, ancak İstanbul’un ana finans ve iş merkezlerine dakikalar içinde bağlanabileceğiniz prestijli bir yaşam... Çekmeköy Ömerli’nin çam ormanlarıyla çevrili, temiz havası ve seçkin komşuluk dokusuyla öne çıkan lokasyonunda konumlanan bu özel villa, hem aile yaşamı hem de yüksek prim potansiyeline sahip bir gayrimenkul yatırımı arayanlar için tasarlandı.

🌟 ÖNE ÇIKAN MİMARİ VE YAŞAM DETAYLARI

• Oda Dağılımı: 6 Geniş Yatak Odası + 2 Ferah Salon (6+2)
• Kullanım Alanı: 300 m² Brüt / Müstakil Peyzajlı Bahçe
• Müstakil Yüzme Havuzu: Gün boyu güneş alan, tam korunaklı ve mahremiyet odaklı özel havuz
• Banyo & Islak Hacim: 3 Adet 1. Sınıf İtalyan Mermer & Seramik İşçilikli Banyo
• Mimari: Yüksek tavanlı, gün ışığını maksimum alan geniş cam cepheli çağdaş tasarım
• Bahçe & Teras: Geniş barbekü verandası, dinlenme locası ve peyzajlı çim alan

🌲 LOKASYON & ÇEVRESEL AYRICALIKLAR

Ömerli; baraj gölü, Riva deresi ve milli ormanlarıyla İstanbul’un en yüksek oksijen oranına ve doğal su kaynaklarına sahip bölgesidir:

• Eğitim Üssü: Bölgenin en köklü özel kolejleri, uluslararası okulları ve üniversite kampüsleri hemen yanı başınızda.
• Doğa & Sosyal Yaşam: At çiftlikleri, doğa yürüyüş parkurları, pet bakım & binicilik kulüpleri ve butik organik çiftlikler.
• Sahil Yakınlığı: Riva ve Şile plajlarına araçla sadece 25-35 dakika.

🚗 STRATEJİK ULAŞIM BAĞLANTILARI

Kuzey Marmara Otoyolu ve bağlantı arterleri sayesinde trafik çilesi yaşamadan metropol merkezlerine hızlı erişim:

• Çekmeköy Merkez: 10 Dakika
• Kadıköy, Üsküdar & Ataşehir Finans Merkezi: 25-30 Dakika
• Maslak, Levent & Mecidiyeköy Hattı: 35-45 Dakika
• Sabiha Gökçen Havalimanı: 25 Dakika
• İstanbul Havalimanı: 40 Dakika
• Organize Sanayi Bölgeleri (Dudullu OSB, Tuzla & Gebze): Doğrudan otoyol bağlantısıyla 20-30 dakika

📋 YASAL VE TEKNİK STATÜ

• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Müstakil Yaşama Uygun)
• İskan: Alınmış, tam ruhsatlı
• Krediye Uygunluk: Uygun (Yabancı Satışına ve Vatandaşlık Uygunluğuna Müsait)
• Taşınma: Boş, hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye hazır

Geniş manzarası, yüksek yaşam kalitesi ve nezih çevresiyle eşine az rastlanır bu özel portföyü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen randevu talep ediniz.